CONSEJOS PARA COMPRAR UN TERRENO
COMO COMPRAR UN TERRENO | ||||
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Comentarios
Excelente Vicente, temas de esta naturaleza contribuyen a que podamos hacer una negociación segura, considerando todos los aspectos que mencionas y en que en el momento preciso se nos olvidan, muchas veces compramos solo por la emción sin hacer estas consideraciones de orden técnico. Valioso y felicitaciones, esperamos seguir leyendo temas similares. gracias. lastenia
muy interesante, gracias por la información es de bastante utilidad ya que muchos compramos terrenos sin saber como esta el negocio.
Quisiera que me dijeran cual. Es la mejor ubicacion
de un terreno tomando en cuenta la posicion del
sol. Claro para construir una casa.
De antemano muchas gracias
Exelente aporte !. Gracias.
En realidad la mejor ubicación o mejor dicho la mejor orientación de un terreno con fines de construir una casa es la de este-oeste o viceversa, así podemos orientar correctamente especialmente los dormitorios a una de estas direcciones, tratandose de un proyecto de edificio de oficinas en cambio la mejor orientación es Norte-sur, así evitamos el ingreso directo del sol a las oficinas. saludos. vicente
ta hago 1 pregunta, compre un terreno me dieron la cesion de boleto compra venta, se lo compre al unico hijo del matrimonio(ambos fallecieron el boleto estaba a nombre de la madre)y ahora aparecieron 3 hijos por parte de la madre de su primer matrimonio la compra sigue siendo valida? agradeceria tu respuesta
Apreciables Srs.:
ME podrían orientar, como vender terrenos con pendiente y en cañada? Que ventajas puedo ofrecer al ofrecer estos terrenos.
De antemano gracias.
SR VICENTE, MI CONSULTA EN PARTICULAR ES CON RESPECTO A LA COMPRA DE UN TERRENO EN UN BARRIO CERRADO. TENIENDO EN CUENTA QUE MI MAYOR PREOCUPACION ES LA SEGURIDAD, Y EN CASO DE QUE EL MISMO RECIEN SE ESTE CONSTITUYENDO , CUAL TENDRIA QUE SER LA UBICACION DEL TERRENO DENTRO DEL PROYECTO?
Me ofrecen un terrenito en el sur y es poco pero me interesa mucho, cuales son las precauciones y tramitaciones que se deben realizar??? favor me pueden orientar un poquito...
Gracias,
El amojonamiento es requisito para vender un lote? corresponde realizarlo al vendedor o al comprador?
Buen dia, pienso comprar un terreno rustico pero a 15 metros de donde empieza este pasa una linea de torres de luz hay algun inconveniente y esta permitido por la ley construir a 15 mts de separado.
En espera de su respuesta Gracias.
www.cardalesvillage.com es ideal para los consejos que da Vicente, Gracias Vicente!
En vista de que hay tantas triquiñuelas para hacer una estafa en la compra de un lote me gustaria saber quien es la persona idonea a quien se puede consultar en la realizacion del negocio y cuanto cobra por esto
buen dia mi nombre es javier y estoy pensando en comprarme un lote en un barrio abierto y queria saber cual es la mejor ubicacion del terreno o mejor dicho la mejor orientacion; me han dicho de todo, orientacion este para tener mas luz en el patio, orientacion norte para tener menos humedad y menos vientos frios de frente y demas cosas. ya que no tengo idea queria que me orientes un pococ. desde ya muchas gracias..javier
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buen dia mi nombre es javier y estoy pensando en comprarme un lote en un barrio abierto y queria saber cual es la mejor ubicacion del terreno o mejor dicho la mejor orientacion; me han dicho de todo, orientacion este para tener mas luz en el patio, orientacion norte para tener menos humedad y menos vientos frios de frente y demas cosas. ya que no tengo idea queria que me orientes un pococ. desde ya muchas gracias..javier
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Quisiera que me informaran ya que estoy en plena compra de un terreno en un barrio privado, en la escritura del vendedor figura la transferencia de una "accion" y la nueva administracion no quiere respaldar la transferencia hacia mi persona y me genera logicamente desconfianza. la pregunta seria que complicaciones esto me puede traer si escrituro igualmente aunque el escribano recomienda no hacerlo y que tan importante resulta esa "accion".
muchas gracias por lo que puedan aportar.
Sr. Vicente un cordial saludos y y felicitarle por el gran apoyo q brinda a las personas es un gran apoyo, bueno quiero q me apoye estoy comprando un terreno y quiero saber q ducumentos es necerio preguntar o averiguar por favor apoyame con mi pedido gracias
Sr. Vicente un cordial saludos y y felicitarle por el gran apoyo q brinda a las personas es un gran apoyo, bueno quiero q me apoye estoy comprando un terreno y quiero saber q ducumentos es necerio preguntar o averiguar por favor apoyame con mi pedido gracias
hola, estoy por comprar un lote en un barrio privado con division por ph. lei el boleto de antemano y no aclara fecha de escrituracion, solo dice que sera 45 dias despues de convalidacion tecnica final (factibilidad), ellos dicen que tienen ya todo presentado que se supone escrituran en marzo del 2012 para esta segunda estapa en construccion. la primera etapa del barrio hay diez casas en construccion y esperan supuestamente escriturar en dos meses. quiero saber si esto es asi habitual, o corro mucho riesgo de nunca escriturar si a ellos no le aprueban los planos o demoran años?? como se procede en estos casos? se confia?? ellos no modifican clausulas del boleto que tienen y ya firmaron 250 lotes. gracias!!
Quisiera saber que precausiones tengo que tomar porque quiero comprar un terreno en las sierras de Córdoba y mirando por intenet hay precios muy tentadores y terrenos muy grandes que hacen dudar que sea de buena fé,tendría que dirigirme a la municipalidad de la localidad? ,son ofrecidos por particulares que dicen que será a futuro una mini cdad.dentro de la localidad ,que constará de dispensario,polideportivo ,mercados ,escuelas,etc y no es un barrio privado ,tambien inmobiliarias ofrecen lotes a bajo costo ,que debo averiguar de los mismos y en que lugar .ATTE.Claudia.
buenas terdes ami me gustaria saber que papeles devo de pedir al anterior dueño para poder regularizar el terreno q acavo de comprar asi como en q lugar puedo regularizar el terreno . xochimilco tulyehualco grasias..
buenas terdes ami me gustaria saber que papeles devo de pedir al anterior dueño para poder regularizar el terreno q acavo de comprar asi como en q lugar puedo regularizar el terreno . xochimilco tulyehualco grasias..
bueno buenos dias ,veo los comentarios m aprece muy interesante quiero comprar un terreno por la carretera central . ps me gustaria como hacer. los tramites los requisitos todo eso para estar prevenida ya q se sabe a algunos venden pero al final salen tener varios dueños eso es la preocupacion .
CREO QUE LEI MUY TARDE SUS BUENO CONSEJOS, QUISIERA SABER A QUIEN LE CORRESPONDE A MI COMPRAR CALLE O AL VENDEDOR DARMELO, RESULTA QUE ME TOCARA UN LOTE EN LA PARTE DE ATRAS DEL TERRENO, ME DICE LA DUEÑA QUE SI QUIERO CALLE ME LO DESCUENTA DE LO QUE YA LE COMPRE, SE LO AGRADECERÍA MUCHAS GRACIAS
mira mi marido compro un terrno pero no se hizo nada legal como quien dice solo se hizo una carta donde le daba los derechos del terrno pero mi suegra esta poniendo gorro que se aga una seccionde derechos y carta noariada pero ella no entiende que no tenemos dinero para acer eso como se le ace en ese caso
Estimado, quisiera saber si me estoy complicando para construir al comprar un terreno en un cul de sac de 11 mts curvos de frente y 46mts curvos de fondo Total 960mts2.
Ddebo dejar 3mts de retiro al frente y llaterales. La casa me la llevaria a la mitad del terreno, no?
Desde ya muchas gracias
Buenos dias, estoy por comprar un terreno, pero el "dueño" me dice q pertenecen a la municipalidad q el titulo lo haria en su momento el estado.
Firmariamos una boleta de compra frente a un escribano.
Estoy en duda ya que no me gustaria el dia de mañana que esta BOLETA de compra no tuviese valor alguno. Gracias
Buenos dias, estoy por comprar un terreno, pero el "dueño" me dice q pertenecen a la municipalidad q el titulo lo haria en su momento el estado.
Firmariamos una boleta de compra frente a un escribano.
Estoy en duda ya que no me gustaria el dia de mañana que esta BOLETA de compra no tuviese valor alguno. Gracias
buenos dias. te cuento que reservé un lote, cerca del barrio donde vivo.según la inmobiliaria, la semana proxima firmamos el boleto compra-venta.mi pregunta es ¿tiene validación el boleto de reserva?por si yo quiero irme a vivir ya!!o tengo que esperar el boleto compra-venta.
segun la inmobiliaria con el recibo de reserva puedo ir a vivir, hasta firmar el boleto compra-venta, pero quiero estar segura.
desde ya muchas gracias, espero su respuesta
quiero comprar un terreno, el lote que voy a comprar todavia no llega la luz, ni agua, estos servicios se encuentran a 100 mts del mismo. mi preguna es quien se encarga de meter el agua y la luz hasta aya uel comprador o el vendedor? sin esos servicios deben de vender mas barato el terreno? cuanto sale un aproximado poner, contratar estos servicios? gracias
VOY A COMPRAR UN TERRENO, CUALES SON LOS PASOS A SEGUIR, DESDE LA COMPRAVENTA Y CUANDO HAY KE ESCRITURAR? QUIEN PAGA LOS SERVICIOS DEL NOTARO EL VENDEDOR O EL COMPRADOR?
buenas noches mi inquietud es que quiro comprar un terreno en una sona rural con prestamo del seguro social ya tengo visto el terreno tiene una casita pequeña que pasos devo seguir por favor si me pudieran ayudar gracias
buenas noches mi inquietud es que quiro comprar un terreno en una sona rural con prestamo del seguro social ya tengo visto el terreno tiene una casita pequeña que pasos devo seguir por favor si me pudieran ayudar gracias
Que tal tengo un terreno en Vergel de la Sierra, en Leon, pero fijese que no esta escriturado, solo tengo la cesion de derechos de la inmobiliaria, me dicen que para escriturarlo tengo que delimitarlo tambien por que en san felipe de jesus aparece como un terreno de 5000 metros y yo solo tengo 2000 y no conozco a los demas dueños que puedo hacer en este caso? es muy caro delimitar y escriturar asi?
excelente analisis . concreto y sin dejar nada de lado ..! felicitaciones .F
GRACIAS POR ESTOS CONSEJOS. EN MI VIDA ABRIA PENSADO EN TODOS ESTOS PUNTOS TAN IMPORTANTES.. SI USTED CONOCE ALGUNA FORMA D TENER CONTACTO CON GENTE Q VENDA TERRENOS EN BUENA POSISION AGAMELO SABER..
HOLA,QUISIERA SABER SI LOS TERRENOS UBICADOS EN LA ESQUINA SON DE MAYOR O MENOR COTIZACION Y CUALES SON LOS PRO Y LOS CONTRAS DE LOS MISMOS,ME REFIERO A ZONA RURAL ESPECIFICAMENTE GRACIA
hola mi nombre es adrian tengo un terreno en los reartes cordoba y quiero venderlo son 1200 m2 y el valor es de 65.000$(pesos)para mas informacion contactarse a adrimartinez90@hotmail.com
quisiera saber donde puedo ver la informacion sobre las sonas permitidas de construcciono compra de terrenos oel nombre de los dueños.
hola estoy decidida a comprar un terreno a la hora de pagarlo el banco me aconseja pagarlo con un cheque bancario y el vendedor en metalico supongo que es para no declarar el total quisiera saber si me perjudica
hola estoy decidida a comprar un terreno a la hora de pagarlo el banco me aconseja pagarlo con un cheque bancario y el vendedor en metalico supongo que es para no declarar el total quisiera saber si me perjudica
asesoria de que hacer para una sesion de derechos de un terreno, a donde ir y como en cuanto saldria realizar este tramite, los pagos de predios estan al corriente y si es muy tardado este tramite
Excelente artículo, práctico , adecuado y eficaz. Me ha sido de mucha utilidad.
Excelente artículo, práctico , adecuado y eficaz. Me ha sido de mucha utilidad.
Hola; me gustaria saber quien es el mejor vendedor de terrenos en jalisco?, Gracias.
Necesito un terreno pequeno en una buena zona de maracay puede ser cerca de Alma Mater , el limon, Maraay
Sr vicente : Podria informarme que es mejor estoy en la compra de un terreno el cual tien una pocesion de mas de 25 años este tendria que ser escriturado con pocesion e como propietario o la escritura equivale a ambas cosas
agradecere la respuesta ya que es la primera vez que estoy en esto
atte hector
Sr vicente : Podria informarme que es mejor estoy en la compra de un terreno el cual tien una pocesion de mas de 25 años este tendria que ser escriturado con pocesion e como propietario o la escritura equivale a ambas cosas
agradecere la respuesta ya que es la primera vez que estoy en esto
atte hector
Hola saludos que se debe pedir aparte del pedimento o papeles del terreno, en la compra de un terreno y si ahi q pagar algun impuesto, Gracias
estoy por comprar un terreno pero resulta que los dueños actuales lo compraron hace unos años y nunca lo escrituraron y quien se lo vendio fallecio hece un tiempo, estan vivos los hijos de esta persona fallecida. el vendedor quiere abrir sucecion, pero como no tiene dinero para hacerlo pidio un adelanto de lo que pide por el terreno para realizar los tramites. pretende darme los derechos posesorios del terreno hasta que pueda ser escriturado, pero el que no tenga los titulos no me convence porque nose si lo podre poner a mi nombre. ¿Quiciera saber cuanto tiempo deran los tramites de habierta de sucesion y si son muy complicados, no quiero correr el riego de perder dinero ya que me costo juntarlo.
estoy por comprar un terreno pero resulta que los dueños actuales lo compraron hace unos años y nunca lo escrituraron y quien se lo vendio fallecio hece un tiempo, estan vivos los hijos de esta persona fallecida. el vendedor quiere abrir sucecion, pero como no tiene dinero para hacerlo pidio un adelanto de lo que pide por el terreno para realizar los tramites. pretende darme los derechos posesorios del terreno hasta que pueda ser escriturado, pero el que no tenga los titulos no me convence porque nose si lo podre poner a mi nombre. ¿Quiciera saber cuanto tiempo deran los tramites de habierta de sucesion y si son muy complicados, no quiero correr el riego de perder dinero ya que me costo juntarlo.
Venden un terreno por Internet,hable con la persona y dice que es de los tíos de un amigo que ya fallecieron. Que nadie lo reclama tiene algo de deuda no es mucho.Pero como que ya estoy dudando. En donde me pueden informar realmente sobre el terreno? Queda en Carlos Paz tendrá que ser allí mismo o en Córdoba capital.Muy agradecida desde ya.
HOLA ESTOY POR COMPRAR TERRENO PARA EDIFICAR VIVIENDA Y LES AGRADEZCO LOS CONSEJOS SON MUY IMPORTANTES PARA TENER TODOS EN CUENTA MUCHAS GRACIAS.
ESTOY AVERIGUANDO POR UN TERRENO Y EL DUEÑO ME DICE QUE SOLAMENTE TIENE EL BOLETO DE COMPRA VENTA LEGALIZADO POR LA MUNICIPALIDAD (gral. pueyrredon. ESTE COMPROBANTE SIRVE PARA ESCRITURAR, COMO HAGO, Y COMO ME DOY CUENTA SI NO ES FALSO... GRACIAS.
BUEN DIA, ME ESTAN OFRECIENDO UN TERRENO EJIDAL A RAZON DE $160.00 EL M2, ME DICEN QUE ESTE QUEDARIA A MI NOMBRE CON SESION DE DERECHO Y QUE EL COMISARIATO PONDRIA TODO EN ORDEN, COMO PUEDO SABER SI ESTO SE PUEDE HACER, NO QUISIERA MAL INVERTIR MI DINERO...MUCHAS GRACIAS POR SU APOYO.
